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如何確?;馂膱缶到y的可靠性

作者:admin 時(shí)間:2018-10-15 14:46:37 瀏覽:

你的建筑物有一個(gè)火災報警系統 - 當地消防當局在建造時(shí)就檢查了這個(gè),所以現在你已經(jīng)準備好了。以確保他或她……

你的建筑物有一個(gè)火災報警系統 - 當地消防當局在建造時(shí)就檢查了這個(gè),所以現在你已經(jīng)準備好了。以確保他或她的建筑物的火警系統提供從初始安裝到更換所需的保護。


這是對的 - 事實(shí)是你的火警系統應該定期更換或升級。但是,在那段時(shí)間之前,您還可以采取其他措施來(lái)最大限度地利用系統。對于涉及火警系統的任何人,都有四條建議。


1.了解情況

請注意有關(guān)您的建筑和社區的一些基礎知識(具體而言,是當地市政當局對火災報警系統使用的編碼)。在使用中的兩個(gè)主要的代碼機構在這個(gè)時(shí)候-在我NTL。代碼委員會(huì )(ICC)[1]和國家消防協(xié)會(huì )(NFPA) [2] - 具有非常相似的要求(ICC實(shí)際上參考了NFPA代碼和標準)。此外,適用于火災報警系統的法律可以極大地影響火災報警系統。如果您了解您擁有的建筑類(lèi)型以及社區規范的適用方式,您將更好地了解您的火災報警系統在您建筑物的生命安全中的作用。當您接近改變系統時(shí),您也會(huì )做好更充分的準備。


2.積極主動(dòng)

您可以為您的建筑及其居住者做的最重要的事情是對火災報警系統進(jìn)行適當的檢查,測試和維護。您有什么類(lèi)型的檢查,測試和維護計劃?如果由于某種原因,您沒(méi)有,或者可能不知道您的是否足夠,您的火警系統的保養,維護和測試 - 無(wú)論您是否遵循ICC或NFPA規范 - 將受到NFPA 72,National FireAlarmCode?。


您可能已經(jīng)閱讀了有關(guān)維護和測試的章節,并且有很多事情可以簡(jiǎn)單地測試系統(并且建議建議系統一直在進(jìn)行測試)。實(shí)際上,視覺(jué)檢查需要每月,每季度和每半年對各種組件進(jìn)行一次,但是如果您的系統由中心站服務(wù) 監控,則通常每年進(jìn)行一次設備的實(shí)際激活和測試[3]。您的人員通??梢赃M(jìn)行基本的目視檢查; 但是,聘請經(jīng)過(guò)許可和培訓的公司來(lái)執行系統的年度測試可能是最好的(并且經(jīng)常需要)。


許多所有者擔心擁有專(zhuān)有系統并被鎖定到特定供應商進(jìn)行服務(wù)和測試。雖然很難找到您所在地區的多個(gè)供應商,這些供應商可以對您的面板進(jìn)行編程 - 這是多年來(lái)獲得邊際服務(wù)且感覺(jué)被系統困住的所有者的共同抱怨 - 幾乎每個(gè)系統都是專(zhuān)有的感覺(jué)(他們都有自己獨特的軟件程序和密碼)。作為系統的所有者,您有權選擇任何提供商來(lái)測試您的系統。而且,鑒于火災報警社區規模相對較小,您選擇的提供商可能會(huì )聘請曾經(jīng)為某家公司銷(xiāo)售您的特定火災報警模型的公司工作。


在檢查,測試和維護之后,記錄保存是最關(guān)鍵的主動(dòng)元素之一。通過(guò)在面板上保留日志,如NPFA 72中所述,您將擁有系統可操作性和維護的運行歷史記錄,并且能夠識別指示您將來(lái)進(jìn)行升級或更換的趨勢。


3.意識到

現在你知道你擁有什么樣的建筑物以及它的火警需求是什么,并且你有一流的測試和維護計劃。你們都準備好坐下來(lái)讓它完成它的工作,但如果它的工作描述有所改變呢?這種情況并不經(jīng)常發(fā)生,但州和聯(lián)邦法律的變化會(huì )對火災報警系統的構成產(chǎn)生深遠的影響。其中一個(gè)典型的例子是1990年的美國殘疾人法案(ADA)。它的通過(guò)對視覺(jué)通知設備(“閃光燈”) 的火災警報行業(yè)產(chǎn)生了巨大影響[4]。幾乎在一夜之間,新安裝的火災報警系統在所需的通知設備數量方面發(fā)生了巨大變化; 這也適用于現有火警系統的增加。


大多數商業(yè)建筑都有一個(gè)以上的租戶(hù),租戶(hù)營(yíng)業(yè)額是生活中的事實(shí)。新租戶(hù)入住后會(huì )發(fā)生什么?通常,空間被修改以適應新的占用者的需要,通常要求升級空間的所有特征滿(mǎn)足最新的市政代碼。了解影響火災報警系統的代碼變化可以幫助您更好地準備和預算與之相關(guān)的可能成本增加。


最了解影響您的法律和法規變化的實(shí)體是您當地的消防機構 - 檢查您的系統的人員。您應該了解您的消防檢查員,以表明您對您的系統的興趣并獲得火警專(zhuān)家的幫助; 然而,當你和消防官員有一些共同的目標時(shí),你的興趣可能會(huì )有所不同。這就是為什么您必須了解影響您的代碼。即使是代碼官員,法律和法規也可能令人困惑,實(shí)際上可能并不需要真誠地要求您。


這樣一個(gè)有爭議的問(wèn)題的主要例子是要求改善租戶(hù)或簡(jiǎn)單的火警面板升級,從而觸發(fā)要求升級整個(gè)系統以滿(mǎn)足當前的代碼。例如,如果您有一個(gè)在1990年之前安裝的系統,則所需的可視通知設備數量將顯著(zhù)增加。值得注意的是,兩個(gè)主要的代碼機構(ICC和NFPA)目前沒(méi)有任何需要完全升級到功能完備的系統的措辭; 但是,有些地方市政當局已頒布法律,要求在建筑物的特定百分比進(jìn)行翻修或建筑物的累積百分比隨時(shí)間翻新時(shí),對系統進(jìn)行升級。再來(lái)一次,


此外,在某些情況下,您可能無(wú)法依賴(lài)當地的代碼官員尋求幫助。這種情況可能與代碼官員對代碼要求的內容(如前面的例子中)或僅僅是地方當局不能合法參與的事項(例如火警系統或法律案件的設計)存在分歧。 。您不必僅依靠本地機構來(lái)解釋系統的要求。正如你沒(méi)有律師就沒(méi)有必要去法院一樣,在沒(méi)有專(zhuān)業(yè)幫助的情況下,你有可能不想改變你的火警系統。


根據您所在的位置,您可能擁有許多本地火警資源。當然,有防火工程師可以協(xié)助研究您當地的規范并向當地消防部門(mén)表達您的興趣,并提供法律設計文件以提交給當地政府。但是,如果您只是對代碼有疑問(wèn),則需要向您的火警服務(wù)提供商許可并了解適用的代碼。



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