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海灣消防維修|海灣消防主機維修|海灣消防設備維修維保

作者:admin 時(shí)間:2019-08-07 09:30:55 瀏覽:

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原標題:海灣消防維修|海灣消防主機維修|海灣消防設備維修維保

消防改造

蘇州智淼消防公司主要承接:

1、消防設計、消防施工、消防改造、消防維保、消防檢測、消防報審、消防報驗、消防設計備案、消防驗收備案。(消防工程:消防報警、消防噴淋、消火栓、消防排煙)。 2、裝修材料防火性能檢測,電檢,消檢。 3、報審藍圖設計、蓋章、提供消防、裝修資質(zhì)。工程:消防報警、消防噴淋、消火栓、消防排煙)。 可承擔大小工程通風(fēng)、空調系統改造及施工。 消防支隊提出的問(wèn)題包解決! WWW.GSTHWXF.COM

蘇州智淼消防公司主要業(yè)務(wù)有火災報警系統的銷(xiāo)售、設計、安裝、北京消防維修及消防工程改造,消防施工,消防工程改造,消防維保,一二級消防檢測設備,火災探測器的清洗,消防檢測,氣體滅火系統安裝,電氣火災系統施工安裝,噴淋水系統安裝,防火門(mén)系統施工安裝等,海灣NB獨立式煙感,海灣NB燃氣報警器,海灣智慧消防設備,海灣wifi煙感等。(各種品牌海灣、利達、陸和、阿波羅、防威、師島、北大青鳥(niǎo)、依愛(ài)、泰和安、松江等消防設備維修及主機維修)公司承接消防改造、消防報審、消防出圖、報驗代辦等業(yè)務(wù),我們將用專(zhuān)業(yè)的技能和一流的服務(wù)為廣大合作伙伴提供一條龍服務(wù)。

1、每月按計劃抽樣測試部分設備,致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

2、每季度或半年(視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

3、每年我公司派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試,確保設備的正常運行

4、協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測器清洗廠(chǎng),完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責同消防部門(mén)的業(yè)務(wù),確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

消防設施維保

1、室內消防栓系統的維護保養

(1)維保工作內容

檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求,栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,水帶是否霉爛、穿孔,卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂,以及破玻按鈕是否破碎;

檢查測試消防栓破玻系統,試驗破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示;

檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

檢查保養消防栓系統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

定期試驗消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達到規范或設計要求;

定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,定期清洗過(guò)濾器;

定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理,對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑;

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

定期對消防栓系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。

(2)維保工作標準

消防栓箱內配置齊全,各項配件完好,消防栓口靜壓符合設計或規范要求;

試驗消防栓破玻按鈕,消防栓水泵啟動(dòng),各項聯(lián)動(dòng)設施動(dòng)作,消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示;

各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài),且有明顯標志,閥體完好、不漏水;

消防栓系統水泵接合器外觀(guān)完好,配置齊全,無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損;

消防栓噴射時(shí),其充實(shí)水柱達到設計或規范要求;

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好,工作靈敏、可靠、有效;

減壓閥和過(guò)濾器外觀(guān)完好,減壓閥工作穩定、可靠,且減壓比例準確,過(guò)濾器內無(wú)雜物,水流暢通;

閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效,無(wú)銹蝕、滲漏;

止回閥啟閉靈活、有效,無(wú)水回流,外觀(guān)完好;

消防栓系統管網(wǎng)外觀(guān)完好,無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

(3)維保工作計劃

每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全;

每月檢查測試消防栓破玻系統,試驗破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示;

每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

每周檢查保養消防栓系統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

每季至少一次試驗消防栓,檢查其噴水充實(shí)水栓是否達到規范或設計要求;

每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,每季定期清洗過(guò)濾器;

每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理,對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

每季定期對消防栓系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。

2、自動(dòng)噴水滅火系統的維保

(1)維保工作內容

檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求);

檢查試驗水流指示器動(dòng)作是否靈敏,報警是否及時(shí)準確,復位是否正常,消防中心是否有顯示等;

檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)爆裂隱患;

檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗樓層信號閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示;

檢查保養噴淋系統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常

檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏,噴淋泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準確;

定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理,對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油;

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

定期對噴淋系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。

(2)維保工作標準

樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力(動(dòng)、靜壓力)流量符合設計或規范要求;

水流指示器動(dòng)作靈敏、報警準確、及時(shí),復位正常,消防中心顯示報警地址正確;

噴淋頭外觀(guān)完好,無(wú)滴漏或爆破隱患;

閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài),有明顯標志,信號閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效,消防中心有關(guān)閉信號顯示,報警地址準確;

噴淋系統水泵接合器外觀(guān)完好,配置齊全,無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損;

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好,工作靈敏、可靠、有效;

噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水,工作正常;

濕式報警閥外觀(guān)完好,無(wú)滲漏,放水試驗時(shí)動(dòng)作靈敏,其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng),消防中心報警顯示準確;

閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效,無(wú)銹蝕、滲漏;

止回閥啟閉靈活、有效,無(wú)水回流,外觀(guān)完好;

噴淋管網(wǎng)外觀(guān)完好,無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

(3)維保工作計劃

每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求);每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求;WWW.GSTXF.COM

每月檢查試驗水流指示器動(dòng)作是否靈敏,報警是否及時(shí)準確,復位是否正常,消防中心是否有顯示等;

每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)破裂隱患

每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗樓層信號閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示;

每周檢查保養噴淋系統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;

每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏,噴淋泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準確;

每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理,對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油;

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

每季定期對噴淋系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。

3、火災自動(dòng)報警系統的維保

(1)維保工作內容

用專(zhuān)用測試儀器分批次全面測試探測器的動(dòng)作及確認燈的顯示,試驗煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏;

檢查試驗主控屏是否正常,有報警信號源時(shí)是否正確顯示某區探測器動(dòng)作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

試驗手報按鈕報警,本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響,消防中心顯示報警區域是否準確;

檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常,并全面清潔、保養;

檢查各個(gè)界面(模塊)和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常,檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運行;

檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求;

檢查系統設備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落;

定期對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗;1~3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗;

定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報警靈敏;

定期檢測報警主機控制程序有否亂碼,確保主機功能正常;

定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿(mǎn)足要求,并做好記錄。

(2)維保工作標準

探測器動(dòng)作靈敏,報警準確;

主控屏工作正常,正常顯示報警區域和輸出聯(lián)動(dòng)信號;

手報按鈕動(dòng)作靈敏,報警準確,聯(lián)動(dòng)功能正常;

主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀(guān)完好、清潔,各項輸入、輸出顯示功能正常;

界面(模塊)各項參數正常,與外圍設備的通信、控制信號正常;

電池組的電壓及其他參數正常,供電穩定、可靠;

系統設備所有接線(xiàn)牢固,無(wú)松動(dòng)、破損或脫落;

主、備電源自動(dòng)切換功能正常;

探測器外觀(guān)完好,內外部清潔,功能正常;

報警主機控制程序正確,各項功能正常;

系統接地電阻符合規范或設計要求。

(3)維保工作計劃

每月用專(zhuān)用檢測儀器分批全面測試探測器的動(dòng)作及確認燈的顯示,試驗煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏;

每月檢查試驗主控屏是否正常,有報警信號源時(shí)是否正確顯示某區探測器動(dòng)作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

每月試驗手報按鈕報警,本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響;

每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常,并全面清潔、保養;

每月檢查各個(gè)界面(模塊)和主機系統外圍設備的反饋信號是否正常,每季定期測試界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運行;

每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求;

每季檢查系統設備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落。

每季定期對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗;1~3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗。

每季定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報警靈敏;

每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼,確保主機功能正常;

每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿(mǎn)足要求,并做好記錄。

 4、氣體滅火系統的維保

(1)維保工作內容

檢查保養各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;

檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠(chǎng)充裝壓力和設計要求(壓力表指針是否在綠區),有無(wú)泄漏現象

檢查試驗手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑;

模擬自動(dòng)報警系統中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時(shí)間內動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作;

檢查氣體滅火系統啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆;

檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化;

檢查氣體保護區域(防護區)內的圍護結構、開(kāi)口等是否符合要求。

(2)維保工作標準

氣體滅火控制器完好,控制功能正常;

啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠(chǎng)標準和設計要求

手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效;

電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效;

模擬試驗時(shí),通風(fēng)空調停止,防火閥關(guān)閉,電磁閥延時(shí)動(dòng)作,各項聯(lián)動(dòng)功能正常;

啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好,無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆;

控制氣管無(wú)變形、松脫,連接牢固、可靠,高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化,連接穩固;

防護區圍護結構、開(kāi)口符合規范要求。

(3)維保工作計劃

每月檢查保養各套氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;

每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠(chǎng)充裝壓力和設計要求(壓力表指針是否在綠區),有無(wú)泄漏現象;

每月檢查試驗手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑;

每月模擬自動(dòng)報警系統中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時(shí)間內動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作;

每月檢查氣體滅火系統啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆;

每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化;

每月檢查氣體保護區域(防護區)內的圍護結構、開(kāi)口等是否符合要求。

5、防火卷簾的維護保養

(1)維修保養工作內容

試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常;

試驗現場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常;

試驗防火卷簾控制器的功能是否正常;

檢查試驗卷簾導軌和轉動(dòng)機構(含鏈條)運轉是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形

試驗防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

(2)維保工作標準

煙、溫感動(dòng)作,聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常;

現場(chǎng)和遠程控制卷簾起、降功能正常;

防火卷簾控制器功能正常;

防火卷簾導軌和轉動(dòng)機構運轉靈活,卷簾葉片無(wú)變形、脫落;

防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常,降落時(shí)消防中心有顯示。

(3)維保工作計劃

每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常;

每月試驗現場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常;

每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常;

每月檢查試驗卷簾導軌和轉動(dòng)機構運轉是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形;

每月試驗防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

消防設備維保

6、通訊系統的維護保養

(1)維修保養工作內容

檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好;

定期試驗每個(gè)消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話(huà)主機顯示通話(huà)部位是否正確。

(2)維修保養工作標準

消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔外觀(guān)完好、清潔;

消防專(zhuān)用電話(huà)通訊暢通,語(yǔ)音清晰、響亮,消防中心電話(huà)主機顯示通話(huà)部位正確。

(3)維修保養工作計劃

每周檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好;

每季定期試驗每個(gè)電話(huà)或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話(huà)主機顯示部位是否正確。

7、消防廣播的維護保養

(1)維保工作內容

試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應能緊急切換到火災事故廣播上,音響清晰;

檢查保養消防揚聲器,測試樓層揚聲器的效果,聲響是否響亮清晰;

定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護保養;

試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

(2)維保工作標準

消防廣播系統強制切換功能正常,且音響響亮、清晰;

揚聲器外觀(guān)完好,聲響效果響亮、清晰;

廣播主機運轉靈活、可靠,控制功能正常;

消防廣播系統選層準確、可靠,功能正常。

(3)維保工作計劃

每季試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應能緊急切換到火災事故廣播上,音響清晰;

每月分批次檢查保養樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰;

每季定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護保養;

每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

8、消防聯(lián)動(dòng)系統(含防排煙系統)的維保

(1)維保工作內容

檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;

測試空調通風(fēng)系統、排風(fēng)系統的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號功能是否正常;

測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;

測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;

測試以上各聯(lián)動(dòng)機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常;

測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;

檢查試驗聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常;

檢查試驗聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常;

測試正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)現場(chǎng)和遠程啟??刂乒δ苁欠裾?;

定期對正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養,對轉動(dòng)部位加潤滑油并調整風(fēng)機皮帶松緊度等。

(2)維保工作標準

風(fēng)機風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常,動(dòng)作準確;

防火閥閥體和易熔片完好,控制及反饋信號通訊暢通正常;

消防電梯人工迫降功能正常;

聯(lián)動(dòng)試驗時(shí)有迫降電梯的信號輸出,電壓符合要求;

各聯(lián)動(dòng)設備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常;

聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常;

聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常;

聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常;

現場(chǎng)和遠程啟、停風(fēng)機的控制功能正常;

風(fēng)機運行平穩,噪聲低,風(fēng)量、風(fēng)壓達到要求,風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活,密封性好,風(fēng)機皮帶松緊度適中。

(3)維保工作計劃

每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;

每季測試空調通風(fēng)系統、排風(fēng)系統的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號功能是否正常;

每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;

每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;

每季測試以上各聯(lián)動(dòng)機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常;

每季測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;

每季檢查試驗聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常;

每季檢查試驗聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常;

每月測試正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)就地和遠程啟??刂乒δ苁欠裾?;

每季定期對正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養,對轉動(dòng)部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等;

9、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護保養

(1)維保工作內容

檢查試驗自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵,觀(guān)察流量、壓力、運行電流是否正常,并做好記錄存檔;

檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內部電路,測試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養工作;

定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗閥,用主電源啟動(dòng)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)應正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗1~3次;

定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求,并做好記錄;

定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常;

定期添加或更換水泵的潤滑油。

(2)維修保養工作標準

水泵運行平穩,流量、壓力達到設計要求;

控制柜與消防中心信號通訊正常、準確,顯示正確;

控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內接線(xiàn)無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花,清潔無(wú)塵,功能正常;

消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常;

水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求;

消防水泵控制柜的故障自投功能正常,即一臺故障時(shí),另一臺能自動(dòng)投入使用;

水泵軸承潤滑充分、可靠,水泵運行平穩,軸承不過(guò)熱。

(3)維修保養工作計劃

每月檢查試驗自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵,觀(guān)察流量、壓力、運行電流是否正常,并做好記錄存檔;

每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內部電路,測試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養工作;

每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗閥,用主電源啟動(dòng)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)應正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗1~3次;

每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求,并做好記錄;

每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常;

每季定期添加或更換水泵的潤滑油。

 10、應急疏散系統的維護保養

(1)維修保養工作內容

檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中,閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng);

檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確;

檢查防火門(mén)的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現象;

檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好,燈炮(管)有無(wú)燒毀,充放電試驗是否正常;

測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時(shí)間。

(2)維修保養工作標準

防火門(mén)開(kāi)啟力度適中,閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油,自動(dòng)復位靈活;

防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確;

防火門(mén)的密封性良好,無(wú)變形,鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現象;

應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀(guān)完好,充放電正常;

應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規范要求。

(3)維修保養工作計劃

每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中,閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng);

每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確;

每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現象;

每月檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好,燈炮(管)有無(wú)燒毀,充放電試驗是否正常;

每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時(shí)間。

11、移動(dòng)式滅火器的維護保養

(1)維保工作內容

檢查移動(dòng)式滅火器(手提式、推車(chē)式)壓力指針是否在綠區;

檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好,有無(wú)變形、脫漆或配件缺失;

檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。

(2)維保工作標準

移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區內;

移動(dòng)式滅火器外觀(guān)完好,無(wú)變形、脫漆或配件缺損;

移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。

(2)維保工作計劃

每月檢查移動(dòng)式滅火器(手提式、推車(chē)式)壓力指針是否在綠區;

每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好,有無(wú)變形、脫漆或配件缺失;

每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效;

12、防排煙系統的維護保養

(1)維保工作內容

每周檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。

每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調通風(fēng)系統、電動(dòng)防火閥試驗,檢查其性能。

質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量管理方針

堅持《消防設施安裝驗收標準及規范》,對消防工程的維護保養質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制,在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針,以嚴密的質(zhì)量管理,周到的服務(wù)體系,為用戶(hù)消防體系實(shí)現安全、可靠及時(shí)運轉。

2、質(zhì)量管理體系

實(shí)行公司和項目部?jì)杉壒芾碇贫?,公司質(zhì)檢部負責對消防設施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查,監督,并負責組織檢測工作。質(zhì)檢員負責對消防設施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收和管理,對維保工程質(zhì)量負責,并做好原始記錄。

3、維保質(zhì)量驗收簽字:

①對消防設施維保全過(guò)程都應如實(shí)記錄,并對簽字負責。

②維保實(shí)施各項資料,都應由專(zhuān)職質(zhì)檢員簽字生效。

4、維保技術(shù)檔案管理

凡屬歸檔案的各類(lèi)技術(shù)檔案室資料,必須紙質(zhì)優(yōu)良,字跡清楚,字體工整,圖形線(xiàn)條、符號清晰,圖面整潔,簽字手續完備,不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。

5、消防維保檢查記錄表格

安全技術(shù)要求

維護保養人員必須職責明確,并應嚴格按照規定程序工作。

維護保養前必須報告維保區域地點(diǎn)、內容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續并通知有關(guān)部門(mén)。

所有維護保養工作嚴格按照安全規定的要求進(jìn)行,以保障人身和設備安全。

維護保養工作必須符合設備制造廠(chǎng)廠(chǎng)方文件中規定的安全技術(shù)條件。

維護保養前做好必要的防事故措施。

維護保養人員不得觸動(dòng)非消防設施。

本維保方案,作為本消防維保工程實(shí)施的指導性技術(shù)文件,全體維保人員必須嚴格遵照執行。同時(shí),應根據維保過(guò)過(guò)程進(jìn)展的實(shí)際情況,對有關(guān)內容適時(shí)進(jìn)行調整,作為對本方案的補充,并及時(shí)呈報業(yè)主審核后實(shí)施。

通過(guò)本方案的實(shí)施,將保證消防自動(dòng)報警、消防水滅火系統、氣體滅火系統、防火卷簾、防火門(mén)、應急照明及疏散系統等設施的使用維保管理,保證系統

一、 概述

智淼是一家股份制高科技實(shí)體企業(yè),主要從事火災報警系統的設計、安裝、維修保養及火災探測器的清洗、維修業(yè)務(wù),公司下設

業(yè)務(wù)部、工程部、客服部、研發(fā)部(大連)、及專(zhuān)業(yè)探測器清洗。

二、 主要服務(wù)項目

1、我公司主要從事火災報警系統的維修保養及火災探測器的清洗、維修及各類(lèi)消防工程設計、安裝施工、調試。

2、為各地建立專(zhuān)業(yè)清洗維修廠(chǎng),提供工裝、工藝、配方及基礎設施的設計、生產(chǎn)、咨詢(xún)、培訓等服務(wù)。使您成為專(zhuān)業(yè)清洗維修的專(zhuān)家。

3、消防設施檢測、電氣檢測。

4、防爆型多功能火災探測器試驗器產(chǎn)品開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。

5、多功能消防檢測設備及多功能試水裝置。

三、 專(zhuān)業(yè)清洗廠(chǎng)簡(jiǎn)

火災探測器清洗廠(chǎng)位于北京通州,擁有現代化生產(chǎn)車(chē)間,安裝了由國家重點(diǎn)科研部門(mén)研制的國內外最新的工藝技術(shù)裝備,良好的濕度、溫度控制及防靜電措施,現代化的清洗工藝,先進(jìn)的清洗設備。清洗工藝采用高純水為介質(zhì),超聲波清洗工藝,閉路循環(huán)系統對環(huán)境幾乎沒(méi)有污染,同時(shí)引進(jìn)并研制各種探測器的檢測儀器,以確保清洗后的探測器質(zhì)量達到國家〈GB50166—74G〉規定的標準。

該公司是擁有國家放射性生產(chǎn)許可證的專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家,環(huán)保設備齊全,放射性污水處理工藝達到國內先進(jìn)水平。完全符合國家〈 GB8—74G〉規定的標準。

經(jīng)北京市消防局驗收批準,并依據《北京市火災探測器清洗維修企業(yè)資質(zhì)條件的通告》的要求,“智淼君安(江蘇)消防工程技術(shù)有限公司”已取得專(zhuān)業(yè)火災探測器清洗資格,相關(guān)信息查閱《北京市消防協(xié)會(huì )網(wǎng)》。

該火災探測器清洗廠(chǎng)擁有專(zhuān)業(yè)清洗工程師及技術(shù)人員數十名,并有專(zhuān)業(yè)消防工程施工力量作后盾,另聘請各界專(zhuān)家為技術(shù)顧問(wèn),具有較強的技術(shù)實(shí)力。

四、 公司業(yè)務(wù)拓展情況

依靠嚴格的企業(yè)管理制度和質(zhì)量保證體系,加之幾年來(lái)從政府機關(guān)到賓館、飯店的工作實(shí)踐,我公司已鍛煉出一支經(jīng)驗豐富的技術(shù)隊伍,現能承接的火災探測器清洗種類(lèi)達到40多種,能夠從事各大火災探測器生產(chǎn)廠(chǎng)家在京客戶(hù)的維修服務(wù)工作,并已取得各生產(chǎn)廠(chǎng)家的大力支持。

我公司與“海灣”、“富通”、“正光”“日探”、“能美”、“西伯樂(lè )斯”、“松下”、“霍尼韋爾”、“報知機”、“阿波羅”、“愛(ài)德華”、“利達”、“陸和”、“津利華”、“世宗智能”、“獅島”、“盛賽爾”、“國營(yíng)262廠(chǎng)”、“國營(yíng)404廠(chǎng)”等在行業(yè)內有影響的生產(chǎn)廠(chǎng)家簽有售后服務(wù)委托書(shū)和技術(shù)支持協(xié)議。技術(shù)上取得生產(chǎn)廠(chǎng)家的大力支持和幫助,質(zhì)量上得到廠(chǎng)家的監督,對廣大客戶(hù)是一種可靠的售后服務(wù)保障。

面對新世紀的挑戰,公司正以“忠誠友善、勤奮進(jìn)取、艱苦創(chuàng )業(yè)、務(wù)就必勝”的企業(yè)精神,以一流的工藝設備、精湛的技藝為指導思想,認真貫徹“質(zhì)量為基礎,服務(wù)作保證”的方針,為廣大用戶(hù)提供完備、周到的服務(wù),將智淼君安(江蘇)消防工程技術(shù)有限公司做強做大,成為一名真正合格的消防醫生。歡迎各大政府機關(guān)、賓館飯店、醫院及寫(xiě)字樓等使用“火災自動(dòng)報警系統等消防設施”的各界朋友前來(lái)洽談業(yè)務(wù)。

我們的承諾:給我們一份信任、還您一份平安!
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